回顾局:东莞放开限购一周年后的楼市格局变化
〖A〗、东莞在2022年7月4日放开了28个镇街的限购政策，至今已满一周年。这一政策调整对东莞的楼市产生了显著影响，以下是对这一年来楼市格局变化的回顾与分析。时间点回顾 放开限购后的一个月 初期活跃：在放开限购后的前两周，众多新盘为了追赶利好节点，纷纷推出特价房源，积极抢客，楼市营销战打响。
〖B〗、东莞近日发布楼市新政，宣布四大街道（南城、东城、莞城、万江）和松山湖正式解除限购，即时实行。此前，在7月4日，东莞的其他28镇已经取消了限购政策。这意味着，从今天起，东莞全市解除限购，无论是购买新房还是二手房，都不再限制户籍、社保和套数。只要有足够的资金并有意愿购买，即可进行房产交易。
〖C〗、近期，东莞、沈阳等地接连传出放松限购政策的消息，这引发了市场对于楼市未来走势的广泛关注。结合当前的市场环境和政策导向，明年年初局部楼市或出现一波小阳春。放松限购政策背景 随着房地产市场的不断调整，部分城市面临着楼市成交下滑、库存积压等问题。
〖D〗、在东莞今年进行的多次房地产政策调整中，上述部分区域取消限购效果也尤为突出。合富大数据显示，7月东莞楼市量价齐升：一手成交3754套，同比微增2%，环比大幅增加65%；一手住宅均价约29274元/平方米，环比上涨11%，同比上涨9%。
〖E〗、短期影响：取消限购后，短期内楼市可能会出现一波交易热潮，房价也可能因此出现上涨。这主要是受到购房需求激增和市场预期改变的影响。长期趋势：然而，从长期来看，房价的走势将取决于多种因素的综合作用，包括经济发展、人口流动、政策调控等。因此，无法简单地根据取消限购这一政策来判断房价的长期走势。
〖F〗、半价买房并未真正实现，楼市整体格局不会因此发生大的变化 最近，广东省东莞市“5折买房”的消息引起了广泛关注。然而，经过仔细分析，这一政策并非真正的半价购房，而是共有产权住房的一种形式。以下是对该政策的详细解读及其对楼市整体格局的影响分析。
10月5日东莞市新冠肺炎疫情情况东莞新冠肺炎最新情况10月14号
〖A〗、月5日0—12时，我市新增4例确诊病例，为此前报告的无症状感染者转归；新增2例无症状感染者，其中1例为中风险区筛查发现，1例为集中隔离发现，情况如下：无症状感染者1：女，56岁，居住在东城街道下桥社区。10月2日、3日新冠病毒核酸检测结果均为阴性。
〖B〗、月3日0—12时，我市新增2例外省输入无症状感染者，均为非闭环管理重点人员筛查发现，情况如下：无症状感染者1：男，35岁，外省来莞货车司机。9月25日、26日、9月29日—10月1日每日新冠病毒核酸检测结果均为阴性。
〖C〗、月15日0—12时，我市新增1例确诊病例，3例无症状感染者，其中2例在集中隔离发现，1例在非闭环管理重点人员筛查发现，1例在社区筛查发现。情况如下：确诊病例：女，5岁，居住在虎门镇沙角社区。10月8日、9日、11日—13日新冠病毒核酸检测结果均为阴性。
〖D〗、疫情防控最新情况 据刘院君介绍，2022年10月27日0时—24时，呼和浩特市新增新冠肺炎确诊病例8例、无症状感染者64例，确诊病例治愈出院8例，解除医学观察无症状感染者40例。截至10月27日24时，呼和浩特市现有确诊病例263例、无症状感染者1943例。广大市民可通过青橙融媒微信公众号了解具体详情。
东莞石龙中欧班列发运货值创历史新高,单列平均货值超5000万元
今年，中欧班列的辐射范围不断扩大，取得了显著成绩，逐渐成为跨境物流的主力军。东莞海关统计数据显示，前11个月共监管国际班列121列，货重57万吨，货值达425亿元，同比增长174%，创下历史新高。年初疫情导致海运和空运受阻，中欧班列成为重要的运输通道。
开行频次稳定：当前，广州大朗、东莞石龙每周至少开行2列，深圳平湖南电商班列增量势头迅猛，已实现每周3列常态化开行，广州下元、东莞常平则保持每周1列的稳定开行频次，穗莞深三地12月份中欧班列开行数量同比增幅达117%。
从运输货值来看，单趟中欧班列货值差异较大。比如2025年6月青岛发出的智能家电专列货值超2000万元，全程时刻表班列平均每柜货值较普通班列高41%，高附加值货物（新能源汽车、光伏组件等）占比提升至60%以上，这显著提升了运输收益。
中欧班列一趟具体挣多少钱并未公开，其盈利受线路、货种、汇率等多重因素影响。从运输货值来看，单趟货值差异大。2025年6月青岛发出的智能家电专列货值超2000万元，全程时刻表班列平均每柜货值较普通班列高41%，部分“超级货柜”货值可达数千万元。不过货值高并不等同于盈利高，盈利还需考虑成本等因素。
10月3日东莞市新冠肺炎疫情情况东莞新冠肺炎最新情况10月14号
〖A〗、月3日0—12时，我市新增2例外省输入无症状感染者，均为非闭环管理重点人员筛查发现，情况如下：无症状感染者1：男，35岁，外省来莞货车司机。9月25日、26日、9月29日—10月1日每日新冠病毒核酸检测结果均为阴性。
〖B〗、月5日0—12时，我市新增4例确诊病例，为此前报告的无症状感染者转归；新增2例无症状感染者，其中1例为中风险区筛查发现，1例为集中隔离发现，情况如下：无症状感染者1：女，56岁，居住在东城街道下桥社区。10月2日、3日新冠病毒核酸检测结果均为阴性。
〖C〗、月4日0—12时，我市新增2例确诊病例，为此前报告的无症状感染者转归；新增2例无症状感染者，均为非闭环管理重点人员筛查发现，情况如下：无症状感染者1：女，39岁，个体户，居住在东城街道下桥社区。9月22日、10月2日新冠病毒核酸检测结果均为阴性。
〖D〗、月15日0—12时，我市新增1例确诊病例，3例无症状感染者，其中2例在集中隔离发现，1例在非闭环管理重点人员筛查发现，1例在社区筛查发现。情况如下：确诊病例：女，5岁，居住在虎门镇沙角社区。10月8日、9日、11日—13日新冠病毒核酸检测结果均为阴性。
〖E〗、月3日0-24时，我市新增本土确诊病例1例，新增本土无症状感染者1例。新增本土病例情况 确诊病例：10月2日自省外来蓉，系重点人员筛查发现。本土无症状感染者：居住于天府新区籍田街道市场北巷42号，9月30日自省外返蓉，同样系重点人员筛查发现。
〖F〗、年9月27日0时至24时，全市无本土新增病例，新增境外输入无症状感染者5例。其中1例在入境返莞居家健康监测人员中筛查发现，4例在闭环管控发现。情况如下：1例为入境返莞居家健康监测人员该名人员于9月19日从越南入境，在外省进行集中隔离医学观察。
东莞疫情有新增吗
〖A〗、新增本土无症状感染者：61例。其中，广州43例，深圳10例，珠海1例，惠州1例，东莞4例，中山2例。此外，广东省还新增了境外输入病例和无症状感染者：新增境外输入确诊病例：10例。其中，广州2例，深圳6例，佛山1例，肇庆1例。新增境外输入无症状感染者：10例。其中，广州2例，深圳4例，佛山1例，东莞3例。
〖B〗、东莞本土确诊病例再增1例，为之前确诊病例同学，有共同行动轨迹 6月21日0-24时，东莞新增1例本土确诊病例。此次确诊病例井某，男，20岁，就读于广州新华学院东莞校区（地处麻涌镇），为该校住校学生。病例详情 井某于6月21日核酸采样结果呈阳性，随即被转运至定点收治医院隔离治疗。
〖C〗、广东：全省新增本土确诊病例40例，深圳报告30例，东莞报告10例；新增本土无症状感染者25例，广州报告1例，深圳报告6例，东莞报告18例。深圳市南山区招商街道爱榕园18栋、蛇口街道雷公岭村15号已被调整为中风险地区。
〖D〗、现有确诊病例：全国现有确诊病例24002例（其中重症病例447例）。新增无症状感染者：7409例。其中，境外输入69例，本土7340例。
本文来自作者[admin]投稿，不代表中拓号立场，如若转载，请注明出处：https://materialstech.cn/zsfx/202509-2494.html
评论列表（3条）
我是中拓号的签约作者“admin”！
本文概览：回顾局:东莞放开限购一周年后的楼市格局变化 〖A〗、东莞在2022年7月4日放开了28个镇街的限购政策，至今已满一周年。这一政策调整对东莞的楼市产生了显著影响，以下是对这一年来楼市格局变化的回顾与分析。时间点回顾 放开限购后的一个月 初期活跃：在放开限购后的前两周，众多...
文章不错《东莞石龙疫情最新数据图/东莞石龙最新疫情最新消息》内容很有帮助