上海市购房贷款新规
〖A〗、首付比例 首套房首付比例：全市范围内，首套房首付比例已从35%降至30%。二套房首付比例：根据住房所在区域进行调整，具体如下：主城区（非临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区域）：二套房首付比例未明确提及降低，但一般按照政策导向，可能维持较高比例。
〖B〗、上海买房新政策2024最新：限购+贷款全分析 限购政策调整方面 非沪籍单身人士购房区域扩大：非沪籍单身人士现在可以在全上海市范围内购买1套二手房，这一举措不仅为买家提供了更多选择余地，还有助于盘活存量市场，让改善型买家有机会卖掉手里的二手房再去购买新房，从而打通新房和二手房之间的置业链条。
〖C〗、持居住证且积分达标人士购房待遇：持居住证且积分达标、缴纳本市社保或个税“满3年”及以上的非沪籍，享受沪籍家庭购买套数待遇（已婚可购2套，多子女家庭可额外增加购买套数）。自贸区临港新片区购房政策：在自贸区临港新片区工作、存在职住分离的群体，在现有政策基础上可加购1套住房。
〖D〗、持《上海市居住证》且积分达到标准分值的非本市户籍居民家庭 在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇，但需满足以下条件：非单身家庭、持有在有效期内的《上海市居住证》、积分达到120分且在有效期、网签前39个月内在沪正常缴纳满36个月的社保或个税单。
〖E〗、多子女家庭贷款额度上浮：公积金多子女家庭基础额度上浮20%，最高可达192万元，这一政策体现了对多子女家庭购房需求的特别支持。首付比例调整：公积金首套首付比例不低于20%，二套首付比例不低于35%，这一调整与商业贷款政策保持一致，有助于降低购房者的首付压力。
本文来自作者[admin]投稿，不代表中拓号立场，如若转载，请注明出处：https://materialstech.cn/zsfx/202509-947.html
评论列表（3条）
我是中拓号的签约作者“admin”！
本文概览：上海市购房贷款新规 〖A〗、首付比例 首套房首付比例：全市范围内，首套房首付比例已从35%降至30%。二套房首付比例：根据住房所在区域进行调整，具体如下：主城区（非临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区域）：二套房首付比例未明确提及降低，但一般按照政策导向，可能维持...
文章不错《秦晖关于疫情/秦晖是谁?》内容很有帮助