一个蛋壳的员工告诉你蛋壳有多坑,毕业季请避开,血的教训
〖A〗、在蛋壳公寓的工作经历中，我发现许多成交的客户都是被骗的。销售通常不提及自己来自蛋壳公寓，促使客户交定金，之后引导他们使用蛋壳应用，承诺后续会收取更多费用。我建议朋友们在成都寻找单间或合租公寓时，不要选择蛋壳公寓，有更合理的价格和透明的服务可供选择。
〖B〗、一个骗局或者说一个套路，在最开始的时候，一定是光鲜亮丽找不到一丝缺点，蛋壳公寓通过明显高于市场的租金价格向房东揽收房源，再以明显低于市场的租金出租给租客。这样既为房东减少了空置率，同时还让年轻人租到了合适的房子，满足了供、租双方的需求。
〖C〗、现在自如和蛋壳很多房子并没有比市面上的便宜，并且加上什么保洁和维修费，甚至比市面上的还要贵，谁租房子不想找原房东，前提你也要找得到，二房东签了合同跑路的，不退押金的多了去了。
〖D〗、通常情况下，没被社会毒打过的年轻人往往看不透事物本质，会浮在表面上思索，不懂得换位思考，不懂得多层面多角度看问题。在思想深度方面有一层窗纸，不捅不破，而未受过挫折的你，总是会阳光灿烂想问题，对事物事件发展不能从正反两方面推导推论。
〖E〗、鸡蛋壳在养狗家庭中有多种实用且经济的妙用，既能减少浪费，又能为狗狗的健康和生活环境提供帮助。以下是具体用途及注意事项： 自制钙质补充剂（需谨慎使用）方法：将洗净、煮沸消毒的蛋壳烘干研磨成细粉（避免尖锐碎片），少量（每次1/4茶匙，每周1-2次）拌入狗粮。
刚刚复工,包租公就要涨房租,结果吓跑租客,房子没人租了,涨价合理吗...
〖A〗、其实不难看出，此次疫情受损较小的可能就是那些“包租公”“包租婆”，无论实体经济受到多大的影响，他们的租金依然照收不误，明白的人，可能会免掉租客的一点租金，不明白的还会涨价。
〖B〗、房子空置率上升：由于租金下滑和租客流失，房东们面临着房源空置的困境。这不仅减少了租金收入，还增加了持有成本。告别“物理收租”：用金融工具再造“躺平现金流”面对租金市场的变化，聪明人已经开始寻找新的出路。其中，一种备受关注的新收租法是用快返年金险模拟收租。
〖C〗、综上所述，日本包租公可以通过收取租金来获得稳定的收入。当然，要想获得更多的收益，还需要包租公在选择房产、管理房产等方面具备一定的专业知识和经验。但总体来说，日本房产投资还是属于相对稳健的资产运用手段之一。
包租模式下,谁是住宿业的最终受益者?
〖A〗、经过疫情的被教育，后疫情时代包租模式下的住宿业投资人，会更加理性根据项目的投资回报率来反推物业租金的最大承受范围。房东对租金的预期除了租金水平外，还会考虑是否稳定性。卖方看货出价，买方看收益反推租金承受范围。 包租模式对投资人未来的影响？1）一店多股租金暴涨倒逼投资人提高单房投入提高均价，平衡租金的成本涨价。
〖B〗、首先，我们来了解一下名宿流。名宿流是指通过短租模式，将房间装修成温馨风格，并提供早餐等服务，以满足旅客的住宿需求。相较于酒店和长租，名宿流具有更高的租金收益，可以实现总租金收入的三倍以上，即普通月租的300%。接着，我们转向微商影视拍摄流。
〖C〗、产权式酒店不能办理房产证，因为它是在买断酒店客房的产权前提下往外包租，具体如下：产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权，即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。
〖D〗、包租公寓是一种由多个独立房间或公寓组成的住宿选择，适合长期居住在城市但不希望购买或租赁整个房子的人。以下是关于包租公寓的详细解释： 住宿设施： 每个房间通常配备有基本的居住设施，如床、桌子、椅子、衣柜等。 居住者可以共享公共设施，如浴室、厨房和客厅。
从负债40万,到手持37套房子收租的包租婆
从负债40万，到手持37套房子收租的包租婆 苏苏（化名），一个曾经的财务公司经营者，因不善于管理个人财务，导致与丈夫在2019年负债40万。面对突如其来的债务压力，苏苏经历了从迷茫、挣扎到最终逆袭成为拥有37套房子、每月收取近4万元被动收入的包租婆的过程。
首先，包租婆的生活并非完全无忧无虑。虽然拥有房产可以带来稳定的租金收入，但这也意味着需要承担更多的责任和义务。从房屋的维护、装修到租客的筛选、管理，每一个环节都需要投入大量的时间和精力。特别是当遇到难缠的租客或房屋出现紧急情况时，更是需要迅速应对，确保问题得到妥善解决。
年月入千万的包租婆：400幢房子风光背后，是敢想敢做敢为人先 她，一个93年的年轻女性，每天最忙的事是收房租，而最发愁的事则是拥有的楼太多，难以辨认哪幢楼是自己的。凭借400多幢楼，她每月的租金流水超过2千万！然而，这风光背后的故事，远不止数字那么简单。
包租怎么做?——包租行业的基本特点
合约期限长：包租的一个显著特点是租赁合约的期限较长。通常建议与房东签订的租赁合约至少为6年，市面上传统玩家多为3-5年，但包租行业更倾向于签订更长期的合约，甚至可以达到8年、10年，最长不超过国家规定的20年租赁期限。
省心省力：业主无需自己操心装修和出租事宜，可以节省时间和精力。租金保障：装饰公司通常会保证租金与市场价相符，甚至可能更高，以吸引租户。无中介费：租户在装饰公司处租房时，通常无需支付额外的中介费用。盈利点：装饰公司主要通过赚取装修利润来实现盈利。同时，通过做量，可以进一步提高盈利能力。
包租业务，简单来说，就是通过租赁房屋并转租以赚取租金差价的方式。这需要对租房市场有深入的了解，包括不同区域的租金水平、租房人群的特点、房屋装修和改造的成本等。市场调查 确定目标区域：选择人口密集、交通便利、生活设施齐全的区域作为目标。
特点：将房间装修成有特色的短租形式，提供1-3天的短租服务，主要竞争对手是酒店和长租。利润：民宿的租金通常可以达到整租月租的300%左右，利润非常高。微商影视拍摄流：特点：经过精心装修后，租给微商和剧组进行高端拍摄，核心在于“艺术品时间分割”。优势：每一套都是艺术品，整租市场极大地降低成本。
做包租的第一步是选择地理位置。需要充分考虑租赁市场的需求与供应情况，包括所在区域的经济发展趋势、人口流动情况、行业发展趋势等。此外，要对目标区域进行详细的市场调研，了解租金水平、租客需求以及竞争对手的情况。 物业状况与装修投入。物业的质量和状况直接影响包租的效益。
包租婆/包租公只是一种职业，并不是房子的主人。她们将房子租下来，整理好，转租给租客（房客），收益来源有几个：1，租金的差价。由于她们通常会将房子增加装修、添置家具，使得租金增值，便产生了一个可以获利的差价。2，服务的收费。
...降低贷款利率……深圳出台16条措施支持企业共渡难关
〖A〗、此外，为加大产业资金倾斜支持，深圳市将划拨10%的市级产业专项资金重点用于贷款贴息，对于疫情防控期内获得银行等金融机构的新增贷款（展期视同新增），按实际支付利息的50%给予总额最高100万元的贴息支持，贴息期限不超过6个月。
〖B〗、这些举措的实施将为企业提供更高效、更灵活的投融资通道，有助于激发企业的上市热情，激活企业在资本市场上的融资和再融资能力。同时，通过优化监管服务、降低融资成本等措施，将有效提升企业的投融资效率，促进实体经济的发展。
〖C〗、关于关爱民营企业家的16条措施 提振企业家信心：通过在主流媒体宣传企业家风采，提高企业家在各级代表中的比例等措施，增强民营企业家的社会认同感和荣誉感。解决企业难题：定期召开民营企业家座谈会，了解企业实际困难，提供融资、上市等多方面的支持，帮助企业解决实际问题。
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本文概览：一个蛋壳的员工告诉你蛋壳有多坑,毕业季请避开,血的教训 〖A〗、在蛋壳公寓的工作经历中，我发现许多成交的客户都是被骗的。销售通常不提及自己来自蛋壳公寓，促使客户交定金，之后引导他们使用蛋壳应用，承诺后续会收取更多费用。我建议朋友们在成都寻找单间或合租公寓时，不要选择蛋壳...
文章不错《包租公司疫情:包租公司如何盈利》内容很有帮助